Blanca City销售政策：三大产品优惠与付款方案

Blanca City销售政策针对三个主要产品提供不同的财务方案，包括Beacon Tower、Blanca B1–B2–B3服务式公寓和低层住宅区CASA。

客户可以选择分期付款、银行贷款支持或提前付款优惠。三个产品也都提供Sun Early Key政策。客户达到规定的付款比例后，在项目完成验收并可以使用时，可提前使用房产。 

BEACON TOWER – 最长48个月付款

对于不使用利率支持贷款的客户，可享受5%优惠。优惠按未含增值税和维修基金的公寓价值计算。

付款时间最长可达到48个月，采用70–30付款方式。

Studio、1BR+、2BR和2BR+的首次付款为1亿越南盾。3BR和3BR+的首次付款为1.5亿越南盾。

签署初始协议后的第10天，客户需要累计支付公寓价值的15%，包含增值税。剩余款项分多个阶段支付。

支付70%后可使用公寓

根据Sun Early Key政策，客户支付至少70%的公寓价值（含增值税）后，在项目完成验收并可以投入使用时，可提前使用公寓。

政策中的预计时间为2028年5月31日。

客户使用银行贷款时，贷款额度最高可达到公寓价值的70%，包含增值税。

利率支持时间从银行首次放款开始计算，最长30个月，但不晚于2029年1月31日。

提前付款也有优惠。按照文件政策，在2026年7月25日前支付95%，可享13%优惠；支付70%可享5%优惠；支付50%可享2%优惠。具体以政策条件为准。

BLANCA B1–B2–B3 – 不贷款可享6%优惠

Blanca B1–B2–B3主要提供服务式公寓。

不使用利率支持贷款的客户，可享受6%优惠。优惠按未含增值税和维修基金的公寓价值计算。

付款时间最长可达到43个月，同样采用70–30付款方式。

Studio/1BR首次付款为1亿越南盾，2BR为2亿越南盾，Duplex为3亿越南盾。签署初始协议后的第10天，客户累计支付公寓价值的15%。

支付70%后可提前使用

根据Sun Early Key政策，客户支付至少70%的公寓价值（含增值税）后，在项目完成验收并可以使用时，可提前使用公寓。

文件中的预计时间为2027年12月31日。

银行贷款最高可达到公寓价值的70%，包含增值税。利率支持最长30个月，但不晚于2029年3月31日。

如果提前付款，客户在2026年8月25日前支付95%，可享8.5%优惠；支付70%可享2.5%优惠。

此外，客户从正式交房日起可享1年免费公寓管理服务。电费、水费、停车费以及第三方服务费用不包括在内。

CASA – 支付50%即可提前使用房产

CASA是Blanca City的低层住宅区，产品包括联排住宅、双拼别墅和独栋别墅。

这项政策适用于登记从二级投资者处受让购房合同的客户。

不使用贷款的客户，可享受5%优惠。优惠按未含增值税和维修费的房地产交易价值计算。

付款时间最长可达到33个月，采用50–50付款方式。

首次付款方面，联排住宅和双拼别墅为5亿越南盾，独栋别墅为10亿越南盾。

Sun Early Key最低只需支付50%

CASA的一个重要特点是Sun Early Key的付款比例较低。

客户只需支付至少50%的房产价值（含增值税），在房产完成验收并可以投入使用后，即可使用房产。预计时间为签署初始协议后的第285天。

提前付款也有较高优惠。客户在2026年8月25日前支付100%，可享11.5%优惠；支付70%，可享5.5%优惠。具体优惠需要符合政策规定的条件。

三种产品对应不同的财务需求

总体来看，Beacon Tower的优势是付款时间最长可达到48个月。Blanca B1–B2–B3为不贷款客户提供6%优惠，并预计从2027年底开始满足条件后可提前使用公寓。CASA的Sun Early Key门槛较低，客户支付至少50%后，在满足相关条件时即可使用房产。

以上三项政策均从2026年7月10日起实施，直到有新政策替代。由于部分提前付款优惠有明确截止日期，客户在购买前应再次确认最新政策、优惠时间和具体适用条件。