Forest Onsen Eco Retreat 분양 정책: 납부 방식과 주요 혜택

Forest Onsen 분양 정책은 Eco Retreat 고층 아파트 구매 고객에게 여러 가지 금융 선택을 제공합니다.

2026년 5월 12일부터 적용되는 정책에 따라 고객은 일반 납부 방식, 은행 대출 또는 조기 납부 방식을 선택할 수 있습니다.

또한 아파트 종류와 가격에 따라 1억 동 또는 1억 5천만 동 상당의 Onsen Card를 받을 수 있습니다. 조건을 충족하는 Ecopark 기존 고객에게는 추가 할인도 제공됩니다.

일반 납부 – 2028년 9월 인도 예정

일반 납부 방식을 선택하면 매매계약 체결 시 VAT 포함 아파트 가격의 25%를 납부합니다. 계약 체결 예정 시점은 2026년 9월입니다.

이후 납부 금액은 여러 단계로 나누어집니다.

2026년 12월에 10%, 2027년 3월에 10%를 납부합니다. 2027년 6월부터 2028년 6월까지는 각 단계마다 5%를 납부합니다.

아파트 인도는 2028년 9월로 예정되어 있습니다. 이때 VAT 포함 아파트 가격의 25%, 관리비 100%, 마지막 5%에 대한 VAT를 납부합니다.

나머지 5%는 소유권 증서 관련 안내를 받을 때 정책에 따라 납부합니다.

일반 납부 일정을 선택하는 고객은 VAT와 관리비를 제외한 아파트 가격에서 2% 할인을 받을 수 있습니다.

최대 70% 대출 – 24개월 0% 이자 지원

은행 대출을 원하는 고객을 위한 금융 지원도 있습니다.

대출 금액은 VAT 포함 아파트 가격의 최대 70%까지 가능합니다. 개발사의 이자 지원도 최대 70%의 대출 잔액에 적용됩니다.

조건을 충족한 고객은 첫 대출 실행일부터 24개월 동안 0% 이자 지원을 받을 수 있습니다. 단, 지원 기간은 2028년 10월 31일을 넘지 않습니다.

이자 지원 기간에는 원금 상환도 유예됩니다. 이 기간 중 조기 상환 수수료는 0%입니다.

실제 대출 금액과 승인은 은행의 심사 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

이 방식을 선택하면 먼저 2억 동을 계약금으로 납부합니다. 매매계약 체결 시 VAT 포함 아파트 가격의 25%를 납부하고, 조건을 충족하면 계약 체결 후 15일 이내 은행에서 최대 70%를 대출할 수 있습니다.

조기 납부 시 최대 12% 할인

자금이 준비된 고객은 조기 납부 방식을 선택할 수 있습니다.

베트남 고객이 매매계약 체결 후 15일 이내, 늦어도 2026년 10월 31일까지 자기 자금으로 VAT 포함 아파트 가격의 최대 95%를 납부하면 12% 할인을 받을 수 있습니다.

할인은 VAT와 관리비를 제외한 아파트 가격을 기준으로 계산합니다.

같은 기간에 최대 70%를 조기 납부하는 베트남 고객은 8% 할인을 받을 수 있습니다.

외국인 고객도 조건에 따라 자기 자금으로 최대 70%를 조기 납부하면 8% 할인을 받을 수 있습니다.

정책에 따라 이러한 금융 방식은 동시에 적용되지 않으며 고객은 한 가지 방식을 선택해야 합니다.

최대 1억 5천만 동 상당 ONSEN CARD

Forest Onsen은 아파트 구매 고객에게 Onsen Card 혜택도 제공합니다.

2베드룸 또는 50억 동 이상 100억 동 미만의 Garden Villa, Mezza, Duplex 구매 고객은 2년 Onsen Card를 받을 수 있습니다. 카드 가치는 1억 동입니다.

3베드룸, Dual Key 또는 100억 동 이상의 Duplex, Penthouse 구매 고객은 3년 Onsen Card를 받을 수 있습니다. 카드 가치는 1억 5천만 동입니다.

Onsen Card는 아파트 인도 시 제공됩니다. 현금으로 교환하거나 아파트 가격에서 직접 차감할 수 없습니다.

기존 고객 추가 0.5% 할인

Ecopark 설립자의 다른 프로젝트에서 부동산을 보유한 조건 충족 고객은 추가 0.5% 할인을 받을 수 있습니다.

정책에 포함된 프로젝트는 Ecopark Hung Yen, Eco Central Park와 Eco Retreat입니다.

조건에 따라 배우자, 부모, 형제자매, 자녀와 합법적인 입양 자녀 등 가족에게도 혜택이 적용될 수 있습니다. 관련 서류가 필요합니다.

은행 보증 면제 시 추가 0.5% 할인

은행 보증 의무 면제에 동의하는 고객은 VAT와 관리비를 제외한 아파트 가격에서 추가 0.5% 할인을 받을 수 있습니다.

선택하기 전에 관련 조건과 권리를 확인하는 것이 중요합니다.

고객의 자금 계획에 맞는 다양한 선택

Forest Onsen 분양 정책은 고객의 자금 상황에 따라 여러 선택을 제공합니다.

일반 납부를 선택하면 여러 단계로 금액을 나누어 납부하면서 2% 할인을 받을 수 있습니다. 대출을 이용하면 최대 70% 대출과 24개월 0% 이자 지원을 받을 수 있습니다. 자금이 준비된 고객은 조기 납부를 통해 최대 12% 할인을 받을 수 있습니다.

이 정책은 2026년 5월 12일부터 새로운 정책으로 변경될 때까지 적용됩니다. 실제 계약 전에는 최신 조건을 다시 확인하는 것이 좋습니다.